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Sur 86 ventes analysées à Varennes-sur-Seine, 31 concernent un logement classé F ou G (36 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 380 € |
| B | 3 | 2 151 € |
| C | 7 | 2 360 € |
| D | 21 | 1 884 € |
| E | 22 | 2 396 € |
| F | 18 | 2 388 € |
| G | 13 | 1 889 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 23 % | 2 091 € |
| 2023 | 11 | 44 % | 2 364 € |
| 2024 | 5 | 31 % | 2 122 € |
| 2025 | 12 | 38 % | 2 139 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Varennes-sur-Seine : 165 000 € pour 77 m².
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