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Sur 72 ventes analysées à Val-du-Layon, 16 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 424 € |
| B | 5 | 2 115 € |
| C | 20 | 2 009 € |
| D | 18 | 1 765 € |
| E | 8 | 1 671 € |
| F | 11 | 1 681 € |
| G | 5 | 846 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 33 % | 1 667 € |
| 2023 | 2 | 12 % | 1 250 € |
| 2024 | 4 | 20 % | 1 619 € |
| 2025 | 5 | 25 % | 1 608 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Val-du-Layon : 135 000 € pour 92 m².
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