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Sur 104 ventes analysées à Val d'Erdre-Auxence, 15 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 528 € |
| B | 10 | 2 225 € |
| C | 38 | 1 918 € |
| D | 30 | 2 100 € |
| E | 5 | 1 860 € |
| F | 10 | 1 286 € |
| G | 5 | 1 180 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 5 % | 1 563 € |
| 2023 | 5 | 17 % | 1 180 € |
| 2024 | 7 | 28 % | 1 371 € |
| 2025 | 2 | 7 % | 1 536 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Val d'Erdre-Auxence : 105 000 € pour 89 m².
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