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Sur 194 ventes analysées à Tournan-en-Brie, 24 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 3 750 € |
| C | 47 | 3 528 € |
| D | 93 | 3 450 € |
| E | 28 | 3 104 € |
| F | 12 | 3 286 € |
| G | 12 | 3 316 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 14 % | 3 140 € |
| 2023 | 7 | 14 % | 3 933 € |
| 2024 | 4 | 9 % | 2 281 € |
| 2025 | 7 | 12 % | 3 072 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Tournan-en-Brie : 244 750 € pour 83 m².
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