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Sur 107 ventes analysées à Thomery, 26 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 5 060 € |
| C | 19 | 3 399 € |
| D | 27 | 3 051 € |
| E | 33 | 3 081 € |
| F | 17 | 3 100 € |
| G | 9 | 2 616 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 31 % | 3 212 € |
| 2023 | 6 | 26 % | 3 000 € |
| 2024 | 3 | 19 % | 2 250 € |
| 2025 | 5 | 17 % | 2 380 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Thomery : 227 000 € pour 79 m².
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