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Sur 113 ventes analysées à Souppes-sur-Loing, 26 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 604 € |
| B | 3 | 1 886 € |
| C | 12 | 1 973 € |
| D | 46 | 1 882 € |
| E | 25 | 1 706 € |
| F | 14 | 1 372 € |
| G | 12 | 1 807 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 18 % | 2 098 € |
| 2023 | 4 | 15 % | 1 891 € |
| 2024 | 8 | 27 % | 1 438 € |
| 2025 | 10 | 29 % | 1 337 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Souppes-sur-Loing : 137 000 € pour 86 m².
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