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Sur 101 ventes analysées à Sainte-Gemmes-sur-Loire, 15 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 10 | 3 275 € |
| C | 42 | 2 818 € |
| D | 23 | 2 576 € |
| E | 11 | 3 108 € |
| F | 12 | 3 289 € |
| G | 3 | 2 671 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 6 % | 2 671 € |
| 2023 | 5 | 17 % | 3 913 € |
| 2024 | 5 | 16 % | 3 288 € |
| 2025 | 4 | 16 % | 2 641 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sainte-Gemmes-sur-Loire : 240 000 € pour 82 m².
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