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Sur 61 ventes analysées à Saâcy-sur-Marne, 21 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 438 € |
| B | 1 | 1 961 € |
| C | 3 | 2 267 € |
| D | 18 | 2 126 € |
| E | 17 | 2 115 € |
| F | 16 | 2 188 € |
| G | 5 | 2 254 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 44 % | 2 861 € |
| 2023 | 5 | 33 % | 2 262 € |
| 2024 | 4 | 25 % | 1 907 € |
| 2025 | 8 | 38 % | 1 814 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saâcy-sur-Marne : 190 000 € pour 76 m².
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