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Sur 128 ventes analysées à Ombrée d'Anjou, 23 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 014 € |
| B | 5 | 1 967 € |
| C | 35 | 1 607 € |
| D | 34 | 1 328 € |
| E | 28 | 1 329 € |
| F | 13 | 1 144 € |
| G | 10 | 919 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 14 % | 1 072 € |
| 2023 | 7 | 25 % | 1 027 € |
| 2024 | 2 | 8 % | 1 350 € |
| 2025 | 10 | 22 % | 1 026 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ombrée d'Anjou : 85 000 € pour 94 m².
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