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Sur 150 ventes analysées à Ombrée d'Anjou, 41 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 49 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 485 € |
| C | 23 | 1 635 € |
| D | 44 | 1 420 € |
| E | 38 | 980 € |
| F | 26 | 900 € |
| G | 15 | 714 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 32 % | 1 108 € |
| 2023 | 10 | 26 % | 721 € |
| 2024 | 12 | 30 % | 882 € |
| 2025 | 9 | 22 % | 714 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ombrée d'Anjou : 80 000 € pour 86 m².
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