Une question, un partenariat, un accès aux données ?
Écrivez-nous directement à parcelledata@gmail.com
Sur 91 ventes analysées à Nieul-le-Dolent, 19 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 230 € |
| B | 5 | 2 880 € |
| C | 20 | 2 337 € |
| D | 24 | 2 221 € |
| E | 18 | 2 171 € |
| F | 13 | 1 900 € |
| G | 6 | 1 966 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 35 % | 1 817 € |
| 2023 | 3 | 12 % | 2 246 € |
| 2024 | 1 | 7 % | 1 475 € |
| 2025 | 6 | 22 % | 1 784 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nieul-le-Dolent : 144 000 € pour 74 m².
→ Tous les prix immobiliers à Nieul-le-Dolent · → La décote par département