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Sur 589 ventes analysées à Fontenay-le-Comte, 64 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 1 864 € |
| B | 16 | 1 777 € |
| C | 145 | 1 667 € |
| D | 229 | 1 538 € |
| E | 129 | 1 394 € |
| F | 50 | 1 288 € |
| G | 14 | 1 173 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 9 % | 1 472 € |
| 2023 | 17 | 11 % | 1 236 € |
| 2024 | 15 | 10 % | 1 600 € |
| 2025 | 20 | 13 % | 1 036 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fontenay-le-Comte : 110 000 € pour 85 m².
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