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Sur 656 ventes analysées à Les Sables-d'Olonne, 55 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 21 | 4 578 € |
| B | 17 | 3 914 € |
| C | 184 | 3 978 € |
| D | 277 | 4 000 € |
| E | 102 | 4 140 € |
| F | 40 | 3 750 € |
| G | 15 | 3 404 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 9 % | 3 468 € |
| 2023 | 13 | 8 % | 3 914 € |
| 2024 | 15 | 9 % | 3 704 € |
| 2025 | 15 | 8 % | 4 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Sables-d'Olonne : 257 000 € pour 80 m².
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