Une question, un partenariat, un accès aux données ?
Écrivez-nous directement à parcelledata@gmail.com
Sur 583 ventes analysées à Montaigu-Vendée, 71 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 2 647 € |
| B | 29 | 2 437 € |
| C | 196 | 2 540 € |
| D | 181 | 2 400 € |
| E | 93 | 2 161 € |
| F | 52 | 2 196 € |
| G | 19 | 2 023 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 15 % | 2 063 € |
| 2023 | 19 | 14 % | 2 250 € |
| 2024 | 14 | 10 % | 2 155 € |
| 2025 | 17 | 10 % | 2 079 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montaigu-Vendée : 163 000 € pour 82 m².
→ Tous les prix immobiliers à Montaigu-Vendée · → La décote par département