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Sur 412 ventes analysées à La Tranche-sur-Mer, 98 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 3 944 € |
| B | 6 | 4 098 € |
| C | 49 | 3 875 € |
| D | 143 | 3 898 € |
| E | 110 | 4 097 € |
| F | 54 | 3 745 € |
| G | 44 | 3 368 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 27 | 30 % | 3 419 € |
| 2023 | 22 | 22 % | 3 504 € |
| 2024 | 23 | 25 % | 3 990 € |
| 2025 | 26 | 20 % | 3 706 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Tranche-sur-Mer : 242 810 € pour 64 m².
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