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Sur 258 ventes analysées à Le Poiré-sur-Vie, 26 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 2 498 € |
| B | 14 | 2 422 € |
| C | 78 | 2 338 € |
| D | 107 | 2 228 € |
| E | 25 | 2 145 € |
| F | 15 | 1 642 € |
| G | 11 | 2 000 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 17 % | 2 000 € |
| 2023 | 6 | 11 % | 2 036 € |
| 2024 | 6 | 9 % | 1 670 € |
| 2025 | 3 | 4 % | 1 212 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Poiré-sur-Vie : 161 500 € pour 88 m².
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