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Sur 319 ventes analysées à Aizenay, 34 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 20 | 2 884 € |
| B | 19 | 2 831 € |
| C | 106 | 2 573 € |
| D | 101 | 2 479 € |
| E | 39 | 2 271 € |
| F | 21 | 2 250 € |
| G | 13 | 1 912 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 16 % | 2 325 € |
| 2023 | 8 | 11 % | 2 360 € |
| 2024 | 3 | 4 % | 2 508 € |
| 2025 | 9 | 10 % | 1 744 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aizenay : 164 750 € pour 78 m².
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