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Sur 181 ventes analysées à Notre-Dame-de-Monts, 36 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 3 630 € |
| B | 5 | 2 850 € |
| C | 27 | 3 383 € |
| D | 63 | 3 516 € |
| E | 40 | 3 320 € |
| F | 23 | 3 333 € |
| G | 13 | 3 485 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 22 % | 3 636 € |
| 2023 | 8 | 24 % | 3 596 € |
| 2024 | 2 | 5 % | 3 756 € |
| 2025 | 15 | 25 % | 2 833 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Notre-Dame-de-Monts : 170 000 € pour 50 m².
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