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Sur 2 224 ventes analysées à La Roche-sur-Yon, 142 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 44 | 2 887 € |
| B | 61 | 2 850 € |
| C | 734 | 2 578 € |
| D | 871 | 2 400 € |
| E | 372 | 2 247 € |
| F | 110 | 2 075 € |
| G | 32 | 2 304 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 40 | 7 % | 2 262 € |
| 2023 | 35 | 7 % | 2 077 € |
| 2024 | 27 | 5 % | 2 103 € |
| 2025 | 40 | 6 % | 1 998 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Roche-sur-Yon : 160 000 € pour 79 m².
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