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Sur 1 776 ventes analysées à Les Sables-d'Olonne, 193 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 15 | 4 890 € |
| B | 26 | 4 819 € |
| C | 518 | 5 100 € |
| D | 664 | 4 827 € |
| E | 360 | 4 750 € |
| F | 136 | 4 632 € |
| G | 57 | 4 857 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 68 | 14 % | 5 000 € |
| 2023 | 39 | 9 % | 4 462 € |
| 2024 | 45 | 11 % | 4 808 € |
| 2025 | 41 | 8 % | 4 484 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Sables-d'Olonne : 226 000 € pour 50 m².
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