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Sur 230 ventes analysées à Longeville-sur-Mer, 45 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 3 458 € |
| B | 6 | 3 364 € |
| C | 47 | 3 293 € |
| D | 77 | 3 240 € |
| E | 47 | 3 305 € |
| F | 36 | 2 925 € |
| G | 9 | 2 390 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 18 % | 3 536 € |
| 2023 | 11 | 22 % | 2 889 € |
| 2024 | 14 | 24 % | 2 558 € |
| 2025 | 12 | 16 % | 2 991 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Longeville-sur-Mer : 203 000 € pour 65 m².
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