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Prix de l'immobilier à Nieul-le-Dolent (85430)

Analyse de 91 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nieul-le-Dolent, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.

Prix médian /m²
2 246 €
Prix de vente médian
187 000 €
Surface médiane
87 m²
Ventes analysées
91
→ Voir les 91 ventes de Nieul-le-Dolent sur la carte

Prix au m² selon l'étiquette DPE à Nieul-le-Dolent

DPEVentesPrix médian /m²
A53 230 €
B52 880 €
C202 337 €
D242 221 €
E182 171 €
F131 900 €
G61 966 €

À Nieul-le-Dolent, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Prix par type de bien

TypeVentesPrix médian /m²Surface médiane
Maison902 246 €87 m²
Appartement12 776 €49 m²

Évolution du prix médian au m²

AnnéeVentesPrix médian /m²
2022262 057 €
2023242 318 €
2024142 130 €
2025272 098 €

Prix immobilier dans le Vendée

La Roche-sur-Yon (85000) Les Sables-d'Olonne (85100) Saint-Hilaire-de-Riez (85270) Saint-Jean-de-Monts (85160) Challans (85300) Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) Les Sables-d'Olonne (85180) Les Sables-d'Olonne (85340) Fontenay-le-Comte (85200) Montaigu-Vendée (85600) Talmont-Saint-Hilaire (85440) Les Herbiers (85500) Bretignolles-sur-Mer (85470) Luçon (85400) La Tranche-sur-Mer (85360) Aizenay (85190) Chantonnay (85110) Noirmoutier-en-l'Île (85330) Jard-sur-Mer (85520) Le Poiré-sur-Vie (85170) L'Aiguillon-sur-Mer (85460) Longeville-sur-Mer (85560) L'Île-d'Yeu (85350) Pouzauges (85700) Aubigny-Les Clouzeaux (85430) Angles (85750) Les Achards (85150) Notre-Dame-de-Monts (85690) Bellevigny (85170) Beauvoir-sur-Mer (85230)

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