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Sur 487 ventes analysées à Talmont-Saint-Hilaire, 60 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 40 | 3 700 € |
| B | 31 | 3 729 € |
| C | 108 | 3 444 € |
| D | 152 | 3 436 € |
| E | 96 | 3 306 € |
| F | 43 | 3 133 € |
| G | 17 | 2 850 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 19 % | 3 212 € |
| 2023 | 20 | 18 % | 3 085 € |
| 2024 | 8 | 6 % | 2 393 € |
| 2025 | 9 | 7 % | 2 850 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Talmont-Saint-Hilaire : 192 750 € pour 65 m².
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