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Sur 185 ventes analysées à Les Achards, 20 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 3 063 € |
| B | 17 | 2 794 € |
| C | 47 | 2 641 € |
| D | 68 | 2 528 € |
| E | 20 | 2 261 € |
| F | 14 | 2 046 € |
| G | 6 | 1 646 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 10 % | 2 218 € |
| 2023 | 10 | 20 % | 1 847 € |
| 2024 | 2 | 4 % | 2 218 € |
| 2025 | 4 | 9 % | 1 632 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Achards : 162 000 € pour 85 m².
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