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Sur 229 ventes analysées à Pouzauges, 37 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 188 € |
| B | 5 | 1 948 € |
| C | 50 | 1 774 € |
| D | 74 | 1 500 € |
| E | 56 | 1 495 € |
| F | 29 | 1 228 € |
| G | 8 | 1 434 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 11 % | 981 € |
| 2023 | 10 | 19 % | 1 371 € |
| 2024 | 9 | 16 % | 1 327 € |
| 2025 | 11 | 20 % | 1 408 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pouzauges : 105 000 € pour 85 m².
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