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Sur 930 ventes analysées à Saint-Jean-de-Monts, 172 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 32 | 3 582 € |
| B | 23 | 3 314 € |
| C | 183 | 3 432 € |
| D | 294 | 3 370 € |
| E | 226 | 3 246 € |
| F | 98 | 3 139 € |
| G | 74 | 3 118 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 63 | 25 % | 3 056 € |
| 2023 | 37 | 18 % | 3 175 € |
| 2024 | 36 | 17 % | 3 160 € |
| 2025 | 36 | 14 % | 3 035 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Jean-de-Monts : 175 000 € pour 56 m².
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