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Sur 669 ventes analysées à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 66 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 5 019 € |
| B | 13 | 3 846 € |
| C | 208 | 4 456 € |
| D | 237 | 4 278 € |
| E | 136 | 4 387 € |
| F | 42 | 4 550 € |
| G | 24 | 3 930 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 12 % | 4 412 € |
| 2023 | 12 | 8 % | 5 052 € |
| 2024 | 21 | 11 % | 3 603 € |
| 2025 | 16 | 8 % | 4 589 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 251 618 € pour 66 m².
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