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Sur 1 057 ventes analysées à Saint-Hilaire-de-Riez, 227 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 24 | 3 994 € |
| B | 17 | 3 442 € |
| C | 173 | 3 706 € |
| D | 373 | 3 568 € |
| E | 243 | 3 600 € |
| F | 145 | 3 348 € |
| G | 82 | 2 941 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 76 | 30 % | 3 302 € |
| 2023 | 54 | 23 % | 3 202 € |
| 2024 | 50 | 19 % | 3 350 € |
| 2025 | 47 | 16 % | 2 872 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Hilaire-de-Riez : 175 000 € pour 52 m².
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