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Sur 832 ventes analysées à Challans, 83 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 51 | 3 049 € |
| B | 52 | 3 023 € |
| C | 260 | 2 726 € |
| D | 258 | 2 629 € |
| E | 128 | 2 534 € |
| F | 63 | 2 257 € |
| G | 20 | 2 310 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 13 % | 2 364 € |
| 2023 | 17 | 9 % | 2 239 € |
| 2024 | 18 | 8 % | 2 308 € |
| 2025 | 25 | 10 % | 1 989 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Challans : 163 000 € pour 76 m².
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