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Sur 214 ventes analysées à Nangis, 25 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 410 € |
| C | 41 | 2 442 € |
| D | 95 | 2 333 € |
| E | 51 | 2 214 € |
| F | 15 | 2 200 € |
| G | 10 | 2 854 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 14 % | 3 031 € |
| 2023 | 7 | 12 % | 2 333 € |
| 2024 | 8 | 15 % | 2 008 € |
| 2025 | 3 | 6 % | 2 292 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nangis : 197 000 € pour 80 m².
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