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Sur 105 ventes analysées à Montrevault-sur-Èvre, 22 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 48 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 13 | 1 850 € |
| C | 21 | 1 867 € |
| D | 33 | 1 875 € |
| E | 16 | 1 555 € |
| F | 14 | 842 € |
| G | 8 | 1 460 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 24 % | 1 098 € |
| 2023 | 6 | 22 % | 1 618 € |
| 2024 | 9 | 29 % | 735 € |
| 2025 | 2 | 8 % | 1 032 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montrevault-sur-Èvre : 93 786 € pour 86 m².
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