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Sur 43 ventes analysées à Montigny-Lencoup, 10 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 620 € |
| B | 5 | 2 155 € |
| C | 9 | 2 041 € |
| D | 10 | 2 008 € |
| E | 8 | 2 248 € |
| F | 5 | 1 591 € |
| G | 5 | 1 923 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 25 % | 1 573 € |
| 2023 | 4 | 44 % | 2 024 € |
| 2024 | 1 | 8 % | 1 974 € |
| 2025 | 3 | 21 % | 1 438 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montigny-Lencoup : 150 000 € pour 82 m².
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