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Sur 99 ventes analysées à La Rochette, 28 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 191 € |
| B | 1 | 3 147 € |
| C | 11 | 2 592 € |
| D | 24 | 3 488 € |
| E | 34 | 2 800 € |
| F | 14 | 3 240 € |
| G | 14 | 2 605 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 32 % | 2 917 € |
| 2023 | 7 | 27 % | 2 875 € |
| 2024 | 7 | 32 % | 2 662 € |
| 2025 | 5 | 22 % | 2 810 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Rochette : 296 575 € pour 84 m².
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