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Sur 119 ventes analysées à La Guérinière, 41 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 5 109 € |
| B | 1 | 5 857 € |
| C | 9 | 4 298 € |
| D | 36 | 4 318 € |
| E | 31 | 3 991 € |
| F | 21 | 4 244 € |
| G | 20 | 4 380 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 42 % | 4 538 € |
| 2023 | 10 | 34 % | 4 380 € |
| 2024 | 9 | 35 % | 4 142 € |
| 2025 | 12 | 30 % | 4 317 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Guérinière : 285 000 € pour 68 m².
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