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Analyse de 119 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Guérinière, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 5 109 € |
| B | 1 | 5 857 € |
| C | 9 | 4 298 € |
| D | 36 | 4 318 € |
| E | 31 | 3 991 € |
| F | 21 | 4 244 € |
| G | 20 | 4 380 € |
À La Guérinière, 34 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 117 | 4 244 € | 79 m² |
| Appartement | 2 | 4 590 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 24 | 4 614 € |
| 2023 | 29 | 4 362 € |
| 2024 | 26 | 4 165 € |
| 2025 | 40 | 4 040 € |