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Sur 145 ventes analysées à La Ferté-Gaucher, 27 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 40 | 1 886 € |
| D | 43 | 1 909 € |
| E | 35 | 1 681 € |
| F | 16 | 1 886 € |
| G | 11 | 2 068 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 18 % | 2 110 € |
| 2023 | 10 | 23 % | 1 938 € |
| 2024 | 5 | 19 % | 1 912 € |
| 2025 | 4 | 13 % | 1 424 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Ferté-Gaucher : 149 000 € pour 74 m².
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