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Sur 115 ventes analysées à L'Épine, 40 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 5 513 € |
| B | 1 | 3 760 € |
| C | 15 | 4 861 € |
| D | 30 | 4 212 € |
| E | 24 | 5 284 € |
| F | 28 | 4 392 € |
| G | 12 | 4 574 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 41 % | 4 819 € |
| 2023 | 13 | 42 % | 4 429 € |
| 2024 | 9 | 30 % | 4 323 € |
| 2025 | 11 | 30 % | 4 198 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à L'Épine : 332 500 € pour 81 m².
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