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Sur 109 ventes analysées à Jouarre, 20 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 1 788 € |
| B | 1 | 2 653 € |
| C | 15 | 2 415 € |
| D | 42 | 2 441 € |
| E | 27 | 2 195 € |
| F | 11 | 2 048 € |
| G | 9 | 2 020 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 21 % | 2 446 € |
| 2023 | 3 | 11 % | 1 338 € |
| 2024 | 2 | 10 % | 1 392 € |
| 2025 | 7 | 32 % | 1 934 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Jouarre : 164 800 € pour 88 m².
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