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Sur 58 ventes analysées à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, 14 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 000 € |
| B | 5 | 2 319 € |
| C | 14 | 2 352 € |
| D | 16 | 1 906 € |
| E | 8 | 1 960 € |
| F | 7 | 1 957 € |
| G | 7 | 1 875 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 29 % | 1 894 € |
| 2023 | 5 | 29 % | 1 875 € |
| 2024 | 3 | 17 % | 1 625 € |
| 2025 | 2 | 22 % | 2 066 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ingrandes-Le Fresne sur Loire : 147 250 € pour 70 m².
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