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Sur 79 ventes analysées à Héricy, 21 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 4 022 € |
| C | 13 | 2 967 € |
| D | 24 | 2 960 € |
| E | 19 | 3 300 € |
| F | 14 | 3 384 € |
| G | 7 | 3 359 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 30 % | 3 058 € |
| 2023 | 6 | 27 % | 3 841 € |
| 2024 | 4 | 29 % | 2 952 € |
| 2025 | 5 | 22 % | 2 875 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Héricy : 190 000 € pour 67 m².
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