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Sur 132 ventes analysées à Guignes, 15 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 927 € |
| B | 10 | 3 074 € |
| C | 44 | 3 012 € |
| D | 43 | 2 688 € |
| E | 18 | 2 576 € |
| F | 10 | 2 846 € |
| G | 5 | 2 941 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 15 % | 2 941 € |
| 2023 | 4 | 15 % | 2 768 € |
| 2024 | 3 | 8 % | 2 826 € |
| 2025 | 3 | 8 % | 2 866 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guignes : 233 000 € pour 80 m².
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