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Sur 41 ventes analysées à Grez-sur-Loing, 10 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 994 € |
| B | 1 | 2 758 € |
| C | 7 | 2 944 € |
| D | 11 | 2 835 € |
| E | 10 | 3 022 € |
| F | 6 | 2 813 € |
| G | 4 | 2 412 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 22 % | 2 705 € |
| 2023 | 3 | 27 % | 3 538 € |
| 2024 | 2 | 25 % | 2 449 € |
| 2025 | 3 | 23 % | 2 016 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grez-sur-Loing : 203 500 € pour 72 m².
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