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Sur 45 ventes analysées à Erdre-en-Anjou, 10 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 202 € |
| B | 2 | 2 662 € |
| C | 6 | 2 016 € |
| D | 16 | 2 082 € |
| E | 10 | 2 048 € |
| F | 9 | 1 868 € |
| G | 1 | 1 786 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 50 % | 1 723 € |
| 2023 | 1 | 10 % | 1 912 € |
| 2024 | 1 | 10 % | 2 109 € |
| 2025 | 2 | 15 % | 2 021 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Erdre-en-Anjou : 157 642 € pour 92 m².
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