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Sur 45 ventes analysées à Choisy-en-Brie, 10 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 980 € |
| C | 3 | 1 897 € |
| D | 20 | 1 908 € |
| E | 10 | 2 198 € |
| F | 8 | 1 768 € |
| G | 2 | 1 730 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 38 % | 1 800 € |
| 2023 | 2 | 15 % | 2 078 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 3 | 23 % | 1 669 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Choisy-en-Brie : 184 750 € pour 109 m².
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