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Sur 43 ventes analysées à Changis-sur-Marne, 10 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 119 € |
| C | 6 | 3 213 € |
| D | 18 | 2 787 € |
| E | 8 | 2 878 € |
| F | 9 | 2 291 € |
| G | 1 | 2 556 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 31 % | 2 424 € |
| 2023 | 1 | 12 % | 3 083 € |
| 2024 | 4 | 36 % | 2 008 € |
| 2025 | 1 | 9 % | 3 105 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Changis-sur-Marne : 202 500 € pour 82 m².
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