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Sur 51 ventes analysées à Champtocé-sur-Loire, 10 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 176 € |
| B | 4 | 2 176 € |
| C | 12 | 2 104 € |
| D | 13 | 1 486 € |
| E | 11 | 1 396 € |
| F | 5 | 1 755 € |
| G | 5 | 1 810 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 36 % | 1 772 € |
| 2023 | 1 | 8 % | 2 065 € |
| 2024 | 2 | 15 % | 1 405 € |
| 2025 | 3 | 20 % | 1 810 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Champtocé-sur-Loire : 143 750 € pour 78 m².
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