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Sur 71 ventes analysées à Bray-sur-Seine, 18 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 508 € |
| C | 10 | 1 526 € |
| D | 21 | 1 818 € |
| E | 21 | 1 855 € |
| F | 5 | 1 836 € |
| G | 13 | 1 333 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 15 % | 2 052 € |
| 2023 | 7 | 44 % | 1 482 € |
| 2024 | 3 | 21 % | 1 333 € |
| 2025 | 5 | 24 % | 1 320 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bray-sur-Seine : 118 500 € pour 88 m².
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