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Sur 121 ventes analysées à Bellevigne-en-Layon, 25 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 478 € |
| B | 12 | 1 730 € |
| C | 21 | 1 667 € |
| D | 35 | 1 837 € |
| E | 24 | 1 802 € |
| F | 15 | 1 552 € |
| G | 10 | 1 468 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 20 % | 1 724 € |
| 2023 | 3 | 12 % | 1 122 € |
| 2024 | 9 | 22 % | 1 667 € |
| 2025 | 9 | 24 % | 1 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bellevigne-en-Layon : 135 000 € pour 90 m².
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