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Sur 50 ventes analysées à Saint-Vincent-sur-Graon, 15 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 568 € |
| B | 2 | 1 908 € |
| C | 13 | 2 276 € |
| D | 8 | 1 810 € |
| E | 10 | 1 582 € |
| F | 10 | 1 632 € |
| G | 5 | 1 919 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 36 % | 2 000 € |
| 2023 | 4 | 25 % | 1 602 € |
| 2024 | 1 | 10 % | 1 818 € |
| 2025 | 5 | 50 % | 1 660 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Vincent-sur-Graon : 140 000 € pour 74 m².
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