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Sur 70 ventes analysées à Saint-Mesmin, 18 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 735 € |
| C | 15 | 1 640 € |
| D | 22 | 1 711 € |
| E | 14 | 1 234 € |
| F | 10 | 994 € |
| G | 8 | 740 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 25 % | 841 € |
| 2023 | 6 | 26 % | 1 000 € |
| 2024 | 3 | 19 % | 636 € |
| 2025 | 5 | 33 % | 1 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Mesmin : 82 500 € pour 91 m².
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